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      陸曉杰：文旅融合，助力城市更新 精彩蝶變
      
      
     
      
     
      
     
      

      

      

      

      

      

      

      

      

      綠維導(dǎo)語(yǔ)：城市更新作為城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，目前已經(jīng)進(jìn)入“減量建設(shè)”與“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”并存的時(shí)代。將聚焦提升城市經(jīng)濟(jì)品質(zhì)、人文品質(zhì)、生態(tài)品質(zhì)、生活品質(zhì)，持續(xù)增強(qiáng)城市的能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。
      

       
      

      綠維文旅認(rèn)為：以文旅融合為引導(dǎo)的城市更新，在城市空間盤活、人文記憶再生、社交活力重塑、人居環(huán)境改善、城市品質(zhì)提升、城市功能升級(jí)、美好生活構(gòu)建等方面持續(xù)賦能加碼，將成為新時(shí)代城市更新的核心利器。
      

       
      

       
      

       
      

      

      

      

      

      

      

      

       
      

      一、文旅融合與城市更新雙向賦能的四個(gè)界面
      

       
      

      城市更新是文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特色空間載體，充分利用城市更新空間，如對(duì)歷史街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、老舊廠房的保護(hù)與利用，能有效激活原本廢棄的空間，打造出全新的生活體驗(yàn)空間；城市是文化的容器，文化是旅游的靈魂，城市更新是文旅融合的重要陣地。
      

       
      

       
      

      文旅產(chǎn)業(yè)，在城市文化喚醒、城市品牌、旅游地標(biāo)打造，拓展文化和旅游新空間，城市幸福生活營(yíng)造等層面賦能城市更新，在城市更新過(guò)程中，積極引入文化旅游創(chuàng)新業(yè)態(tài)，已然成為城市發(fā)展、城市魅力與價(jià)值提升的新動(dòng)能。
      

       
      

      綜合來(lái)講，文旅產(chǎn)業(yè)與城市更新雙向賦能，讓城市更新空間成為本地居民和外來(lái)游客共享的空間。具體體現(xiàn)在城市品牌形象、城市空間、城市功能和城市產(chǎn)業(yè)四個(gè)核心層面。
      

       
      

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      二、文旅融合引導(dǎo)下的城市更新四大模式
      

       
      

      以文旅融合為路徑，實(shí)現(xiàn)城市更新，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了諸多成功案例，如成都寬窄巷子、成都太古里、北京798、上海U479商場(chǎng)等，整體上可概括為：舊城更新模式、文創(chuàng)園區(qū)模式、休閑街區(qū)模式、文旅綜合體四種模式。
      

       
      

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      三、文旅融合引導(dǎo)城市更新的綠維實(shí)踐
      

       
      

      （一）老糧站、微更新、巧利用，讓“老遺址”變成“新網(wǎng)紅”
      

       
      

      項(xiàng)目類型：老糧站更新
      

       
      

      設(shè)計(jì)關(guān)鍵詞：
      


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      在城市更新中，注重歷史文化傳承，綠維文旅通過(guò)“文化藝術(shù)”介入“城市更新”手法，對(duì)糧站遺址進(jìn)行盤活利用。在保留糧站文脈記憶的同時(shí)置入新的產(chǎn)業(yè)，激活既有建筑空間，賦予新的功能使命。
      

       
      

      保留傳統(tǒng)空間肌理，通過(guò)改善糧站房屋與道路品質(zhì)，充分挖掘糧站及時(shí)代文化要素，利用墻體藝術(shù)、公共空間景觀等方式，重塑風(fēng)貌，增加街區(qū)文化藝術(shù)內(nèi)涵。
      

       
      

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      以“穿越舊時(shí)光、暢享新體驗(yàn)” 主題。將藝文交流、研學(xué)旅行、休閑旅游緊密結(jié)合，共同營(yíng)造“行業(yè)圈效應(yīng)”，構(gòu)建雕塑、石刻、手工藝等藝術(shù)收藏、存儲(chǔ)、展覽、拍賣、交易、研學(xué)、旅游業(yè)態(tài)于一體的文化創(chuàng)意空間。
      

       
      

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      場(chǎng)域記憶恢復(fù)和煥新，提高項(xiàng)目空間社交價(jià)值和經(jīng)營(yíng)能力
      

       
      

      （二）文旅激活，讓“老鎮(zhèn)區(qū)”變“新中心”
      

       
      

      項(xiàng)目類型：老城鎮(zhèn)更新
      

       
      

      項(xiàng)目現(xiàn)狀：
      

       
      

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      設(shè)計(jì)主題：
      

       
      

      讓“石刻藝術(shù)”在城市更新中大煥光彩
      

       
      

      設(shè)計(jì)思路：
      

       
      

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      更新手法：
      

       
      

      1、文化價(jià)值挖掘，塑造城鎮(zhèn)品牌
      

       
      

      深入進(jìn)行石刻文化價(jià)值的整理與挖掘，確定以“中國(guó)石刻藝術(shù)第一街”為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)從無(wú)名到有名的品牌建設(shè)。
      

       
      

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      2、場(chǎng)鎮(zhèn)空間煥新，塑造識(shí)別性和差異性
      

       
      

      從“文化、環(huán)境、建筑、景觀、空間”多角度重構(gòu)城鎮(zhèn)空間格局，凸顯藝術(shù)美陳方式，對(duì)場(chǎng)鎮(zhèn)進(jìn)行空間顏值提升，彰顯“石刻文化生機(jī)與物語(yǔ)”，打造成高辨識(shí)度和地標(biāo)性項(xiàng)目。
      

       
      

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      石刻文化物語(yǔ)的多元表達(dá)，彰顯街區(qū)氛圍，將石刻的故事、文化活化，轉(zhuǎn)化為可欣賞、體驗(yàn)、感知的內(nèi)容，促進(jìn)人與空間的交流，創(chuàng)造具有文化情感、藝術(shù)格調(diào)的街區(qū)空間，讓建筑可閱讀、文化可感知、城鎮(zhèn)可記憶。通過(guò)“小尺度、漸進(jìn)式、微更新”的探索，讓場(chǎng)鎮(zhèn)顏值更精彩，打造特色文旅地標(biāo)。
      

       
      

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      3、功能升級(jí)，從文化內(nèi)容到文旅場(chǎng)景的轉(zhuǎn)化
      

       
      

      將文化內(nèi)涵、生活美學(xué)、藝術(shù)特色、匠心精神和旅游功能業(yè)態(tài)結(jié)合，植入工坊經(jīng)濟(jì)、大師工作室經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)、品牌消費(fèi)業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)等經(jīng)濟(jì)形式，以“6店+10坊+百業(yè)“為特色，為居民、游客營(yíng)造休閑娛樂(lè)新體驗(yàn)，打造可觀光、可休閑、可體驗(yàn)、可游玩、可打卡、可購(gòu)物的沉浸式文化藝術(shù)街區(qū)。   
      

       
      

      石刻、雕塑產(chǎn)業(yè)是小鎮(zhèn)的生產(chǎn)力，工匠精神是感染力，對(duì)外來(lái)游客工匠、大師、工匠精神、工藝制作過(guò)程具備較大的吸引力。因此，本項(xiàng)目以“科普研學(xué)、藝術(shù)研學(xué)、技術(shù)研學(xué)、文化休閑”為導(dǎo)向，擬建業(yè)態(tài)包含：大師工作室、大師名作博物館、小鎮(zhèn)青年創(chuàng)客工作室、工藝研學(xué)體驗(yàn)工坊、特色文旅休閑業(yè)態(tài)、文創(chuàng)精品店，非遺活化與體驗(yàn)館等，打造一批符合市場(chǎng)需求的文旅消費(fèi)新場(chǎng)景，開(kāi)啟場(chǎng)鎮(zhèn)新生活。助力場(chǎng)鎮(zhèn)從單一的城鎮(zhèn)功能向主客共享、產(chǎn)城旅共建的多元復(fù)合功能。
      

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      4、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)思維，再造生命力
      

       
      

      立足石刻、雕塑產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展邏輯與需求，發(fā)揮文旅產(chǎn)業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)，以雕塑產(chǎn)業(yè)為根基，文旅產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動(dòng)，搭建研學(xué)教育產(chǎn)業(yè)、會(huì)展培訓(xùn)業(yè)、影視拍攝、文化創(chuàng)意等多維度產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)。從城市運(yùn)營(yíng)的角度，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為場(chǎng)鎮(zhèn)塑造生可持續(xù)的生命力，破解傳統(tǒng)城市更新以單一改造和建設(shè)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)難題。
      

       
      

      5、事件煥活，擴(kuò)大招引能力
      

       
      

      充分發(fā)揮自媒體、節(jié)慶活動(dòng)等對(duì)文化旅游的帶動(dòng)作用，不定期舉行各種主題活動(dòng)及社群活動(dòng)，擴(kuò)大品牌的影響力和知名度，聚集一批具有相同價(jià)值觀、審美觀、生活方式的人群關(guān)注這里，來(lái)到這里，共建這里。
      

       
      

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      本項(xiàng)目的城市更新既是城市空間的改造和重新利用，又是人居環(huán)境的升級(jí)，也是場(chǎng)鎮(zhèn)生命力的再造，站在城鎮(zhèn)與人，城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)與人之間的協(xié)同發(fā)展視角，不僅激活了老場(chǎng)鎮(zhèn)的文化價(jià)值、旅游價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且從運(yùn)營(yíng)視角構(gòu)建出了“文—旅—產(chǎn)—城—人”的可持續(xù)發(fā)展的模式。
      

       
      

      封圖來(lái)源：攝圖網(wǎng)
      

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      綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務(wù)商，“四甲”規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)總包、文旅運(yùn)營(yíng)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)。從2005年創(chuàng)立之初，便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”的理念，經(jīng)過(guò)十幾年創(chuàng)新發(fā)展，目前已經(jīng)形成了頂層設(shè)計(jì)、投融資、EPCO、招商、運(yùn)營(yíng)、智慧旅游、博物館展陳設(shè)計(jì)等全產(chǎn)業(yè)鏈多引擎驅(qū)動(dòng)發(fā)展新格局。

      從頂層設(shè)計(jì)到落地運(yùn)營(yíng)，綠維文旅形成了“運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)、資源全整合、規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化”的全流程操作的核心能力，將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農(nóng)業(yè)、教育、房地產(chǎn)等區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目落地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理提供全鏈全程的服務(wù)。

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      本文關(guān)鍵字：旅游規(guī)劃 規(guī)劃設(shè)計(jì) 文旅融合 查看更多
            
     
           


      
    	
      
        	
            
      
            	
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      鄉(xiāng)村振興
      

      
      主營(yíng)業(yè)務(wù)
      
      
      
      
      
      
        
      旅游運(yùn)營(yíng)回答
      
        
      
          
      

      
          
          
      
                      
      
        
      如何做好旅游策劃
      
        
      第一， 精準(zhǔn)的定位旅游景區(qū)定位，是景區(qū)開(kāi)發(fā)的第一步，也是為旅游景區(qū)開(kāi)局找魂的[詳情]
      
       
       
              
      
        
      特色小鎮(zhèn)如何運(yùn)營(yíng)
      
        
      1，運(yùn)營(yíng)體系一定要走在小鎮(zhèn)實(shí)施的前邊。只有將運(yùn)營(yíng)工作前置，小鎮(zhèn)的生命機(jī)能才[詳情]
      
       
       
              
      
        
      特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)有哪些？
      
        
      1、以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)；[詳情]
      
       
       
              
      
        
      十四五應(yīng)該如何編制？
      
        
      為編制好地方&ldquo;十四五&rdquo;規(guī)劃綱要，綠維文旅認(rèn)為可以采取如下七大編[詳情]
      
       
       
   
         
   
      
        
      
      
      
      
      旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)雜志
      
       
      旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)電子期刊
      
      
    
      
    
    
        
  
      
  

   
      
      
      專題導(dǎo)航：旅游規(guī)劃|旅游策劃|景區(qū)提升|全域旅游|特色小鎮(zhèn)|鄉(xiāng)村旅游|田園綜合體|溫泉規(guī)劃|景區(qū)規(guī)劃|旅游小鎮(zhèn)|主題公園|度假區(qū)規(guī)劃
      
    	 
      

        
      
        	
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