綜合開發(fā)分院院長(zhǎng) 羅紅寶認(rèn)為，“旅游綜合體”項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵，在于是否贏得市場(chǎng)的青睞、讓其前來(lái)休閑消費(fèi)或度假置業(yè)，這就需要構(gòu)建一種極具吸引力的主題化度假生活方式。由此，完全能夠形成一種全新的旅游綜合體模式：面向市場(chǎng)需求，整合本項(xiàng)目文化與生態(tài)資源，提煉出一個(gè)具有鮮明特色的主題概念，以此主題概念為靈魂，營(yíng)造項(xiàng)目的主題意境、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的產(chǎn)品體系、形成功能的布局、指導(dǎo)土地的利用、安排消費(fèi)的模式，最終形成一種具有獨(dú)特吸引力與強(qiáng)大感召力的度假生活方式，從而贏得市場(chǎng)的青睞，實(shí)現(xiàn)旅游綜合體開發(fā)的成功。

作為旅游綜合體項(xiàng)目規(guī)劃咨詢的領(lǐng)跑者，綠維創(chuàng)景一直把“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”作為規(guī)劃咨詢的根本出發(fā)點(diǎn)與最高追求，力求對(duì)旅游綜合體的開發(fā)提供具有真正落地意義指導(dǎo)方案。

綜合體是一種聚集發(fā)展模式，是一個(gè)泛產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，對(duì)于帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)及新型城鎮(zhèn)化等方面，都具有突出的重要作用。無(wú)論是對(duì)于我國(guó)還是世界上其他國(guó)家，綜合體都成為了推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要形式之一。城市綜合體、度假綜合體、酒店綜合體、主題公園綜合體、溫泉綜合體、博彩綜合體等各種綜合體已經(jīng)在世界各地遍地開花，形成了一些有借鑒意義的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及模式。綠維創(chuàng)景對(duì)比較經(jīng)典的國(guó)內(nèi)外綜合體案例進(jìn)行了分析，期望能夠?yàn)槲覈?guó)旅游綜合體的未來(lái)發(fā)展之路提供一些借鑒。